1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山形県
--万円/㎡
前年比--
山形市
--万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション十日町
山形県山形市十日町四丁目
仙山線 / 山形駅 徒歩12分
1991年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
1,481万円
19.9万円/㎡
769
1,243
1,718
2,193
AI査定結果
推定相場価格
1,481万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,243万円〜1,718万円
16.7万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション十日町
1,500万円（20.1万円/㎡）/ 11階 / 74.59㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は19.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 1,500万円 | 20.1万円 | 11階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,390万円 | 29.0万円 | 2階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/27 | 1,580万円 | 23.2万円 | 11階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,400万円 | 20.6万円 | 10階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 21.2万円 | 11階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 1,500万円 | 22.0万円 | 10階 | 68.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 590万円 | 12.3万円 | 2階 | 47.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/21 | 320万円 | 11.1万円 | 6階 | 28.87㎡ | 1K | - |
| 2025/05/15 | 420万円 | 17.2万円 | 9階 | 24.42㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/02 | 690万円 | 14.4万円 | 2階 | 47.93㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/13 | 950万円 | 20.3万円 | 6階 | 46.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 950万円 | 20.4万円 | 6階 | 46.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 24.7万円 | 11階 | 68.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,380万円 | 25.7万円 | 14階 | 53.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 420万円 | 14.5万円 | 14階 | 28.87㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/17 | 1,680万円 | 22.5万円 | 11階 | 74.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は17.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 1,500万円 | 20.1万円 | 74.59㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ネオハイツ霞城公園 山形市城西町一丁目 | 山形駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/17 | ネオハイツ千歳公園 山形市銅町二丁目 | 北山形駅18分 | 1,180万円 | 19.2万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1991年 | 114戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ロイヤルプラザ相生町 山形市相生町 | 北山形駅13分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅18分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 木の実マンション 山形市木の実町 | 山形駅12分 | 1,590万円 | 18.8万円 | 84.54㎡ | 3SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 116戸 | SRC |
| 2024/07/12 | アーク山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅13分 | 1,290万円 | 17.4万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | シティスケープ朝日プラザ山形中央 山形市十日町四丁目 | 山形駅10分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/05 | 朝日プラザ山形中央シティスケープ 山形市十日町四丁目 | 山形駅9分 | 1,080万円 | 18.5万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/27 | 朝日プラザ本町 山形市本町二丁目 | 山形駅17分 | 980万円 | 15.8万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 121戸 | SRC |
| 2025/12/13 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅25分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | ローレル小白川 山形市小白川町一丁目 | 山形駅37分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | ネオハイツ県庁南 山形市松波四丁目 | 山形駅43分 | 980万円 | 15.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県でデータなし、山形市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は山形市の平均と比較してNaN%割安です。